Как изменились цены на апартаменты в Москва-Сити?

Как изменились цены на апартаменты в Москва-Сити?. Фото

Цены на апартаменты в легендарном ММДЦ "Москва-Сити" существенно изменились за прошедший год. В целом можно говорить об общем снижении цен на аренду жилых помещений в деловом центре – в среднем на 20%. Если в прошлом году наиболее доступными среди двухсотметровых трехкомнатных апартаментов были варианты за 12 000 – 13 000$ в месяц, то на сегодняшний день цена аренды составляет около 500 000 руб в месяц (около 8 000$). Сразу бросается в глаза тот факт, что средний ценник из долларового перешел в рублевый эквивалент. Эта метаморфоза произошла во многом по причине нестабильности валютного курса – в условиях упавшего рынка условия диктует клиент, что и приводит к необходимости привязывать арендные ставки к отечественной валюте. В редких случаях происходят сделки на старых условиях, но, как правило, они заключаются с иностранными компаниями, подбирающими престижное жилья для экспатов.

Что касается продаж, то тут ситуация похожая – в прошлом году стоимость апартаментов в Москва-Сити уверенно переваливала за 2 000 000$, а на текущий момент эта цифра не всегда дотягивает до 1,5 млн долларов. Подобная ситуация вызывает панику в рядах собственников данного вида недвижимости, поскольку им не хочется терять вложенные средства. По этой причине собственники, выставляя апартаменты на продажу и оценивая проект как крайне вялотекущий, стараются также сдать помещение в аренду. Подобная политика помогает минимизировать финансовые потери от разницы курсов.

Плюсануть
Поделиться
Класснуть
Запинить