Рекорд на рынке столичных новостроек

Рекорд на рынке столичных новостроек. Фото

В этом месяце в Москве был зафиксирован исторический рекорд: количество предлагаемых квартир в новых домах превысило 10 млн кв. м. По словам аналитиков, такое количество предложений на рынке новостроек отмечено впервые. Пройдемся по цифрам. В 2014 году на рынке Подмосковья выставлялось всего 6 млн кв. м. – небольшое число в сравнении с 8 млн в текущем году. В самой Москве предложение измеряется 2,3 млн кв. м, в то время как в прошлом году эта сумма составляла 1,7 млн кв. м. Основной причиной такого скачка (удивительного в условиях кризиса) стала "разморозка" многочисленных инвестпроектов в столичных промзонах, приостановленных в связи с многочисленными проверками и бюрократическими вопросами.

Очевидно, что большая часть выставленных на продажу квартир, относится к бюджетному сегменту, однако бизнес и премиум классам тоже отведено существенное место среди предлагаемых жилплощадей.

При скачке предложения спрос наоборот идет вниз – по данным исследований "Метриум Групп" интерес к покупке недвижимости упал в среднем на 20%. В связи с тенденцией падения спроса цены на квартиры в новостройках также будут снижаться на 10% в год.

Плюсануть
Поделиться
Класснуть
Запинить